Мога ли да поискам обезщетение за пътуване до наетия от мен имот в Обединеното кралство?

Да, можете да претендирате за пътни разходи до имота си под наем в Обединеното кралство.-но само ако пътуването се извършва единствено за цели, свързани с наемането, като например проверки, поддръжка или работа с наематели. В тази статия е обяснено какво позволява HMRC, какво не можете да претендирате и как да документирате правилно пътуването си.

---

Кои пътни разходи са допустими за наемодателите в Обединеното кралство?

Според указанията на HMRC наемодателите могат да приспадат пътни разходи, които са необходими за управлението на наетия от тях имот. Допустимите разходи за пътуване включват:

• Рутинни проверки на имоти
• Наблюдение или извършване на ремонти
• Срещи с наематели или изпълнители
• Работа с правни въпроси, въпроси, свързани със съответствието или безопасността

Примери за разходи, които можете да претендирате

• Пробег на автомобила (като се използва одобрената от HMRC ставка - понастоящем 45 пенса на миля за първите 10 000 мили годишно)
• Обществен транспорт (такси за влак, автобус, трамвай)
• Такси за паркиране (с изключение на глобите)
• Пътни такси или такси за зони със задръствания

Какви пътни разходи не са разрешени?

• Пътувания, които са отчасти или изцяло лични
• Пътувания, направени с цел покупка или продажба на имота (считат се за капиталови разходи)
• Пътуване от дома до постоянния офис (ако използвате такъв)
• Пътуване без подходящи документи или дневници

Как да претендирате за пътни разходи за целите на наема

Ако искате да претендирате за пътни разходи, трябва да:

1. Водете подробен дневник за пътуванията (дата, причина, адрес, пробег или разходи).
2. Прилагане на правилната ставка за пробег или заявяване на действителни транспортни разходи
3. Запазете всички разписки или доказателства за плащане
4. Включете разходите в данъчната си декларация за самооценка

Примерна претенция

Ако през данъчната година изминавате 700 мили само за задачи, свързани с отдаване под наем:

700 мили × £0,45 = £315 могат да бъдат декларирани като приспадащ се разход.

🧠 Личен съвет

Ако пътуването не би се осъществило без имота под наем, то вероятно ще бъде допустим разход. Винаги отделяйте личните от служебните пътувания и никога не закръглявайте или не оценявайте свободно - ВМРСК може да поиска подробна документация.

Често задавани въпроси - FAQ

Мога ли да претендирам за пътни разходи, ако живея в чужбина?

Можете да претендирате за пътуване в рамките на Обединеното кралство за целите на наема. Въпреки това международните полети или настаняването, свързани с вашето посещение, обикновено не подлежат на приспадане.

Мога ли да претендирам за гориво вместо за пробег?

Ако използвате личния си автомобил, HMRC препоръчва да заявявате пробег, като използвате стандартната ставка. Преките претенции за разходи за гориво обикновено са приемливи само при използване на служебен автомобил.

Може ли да се приспадне пътуването за обзавеждане или декорация на имота?

Ако имотът вече е отдаден под наем, това пътуване може да подлежи на приспадане. Пътуването за първоначално обзавеждане на новопридобит имот обикновено не е допустимо.

Мога ли да заявя пътуване, при което съм посетил няколко обекта?

Да, стига всички пътувания да са с цел управление на наеми. Можете да разделите пробега или разходите пропорционално между имотите.

Имате нужда от повече помощ?

Ако управлявате няколко имота, живеете в чужбина или не сте сигурни дали пътуванията ви отговарят на условията, добре е да се консултирате с данъчен специалист. Така ще сте сигурни, че сте напълно в съответствие с правилата на HMRC и няма да пропуснете валидни приспадания.

Бъдете информирани за теми, свързани с пътувания и недвижими имоти в Обединеното кралство-разгледайте още статии в нашия блог на адрес visaeta.uk.

---

Свързани статии

• Проверете нашия блог за повече информация за собственика и пътуванията