Kan jeg kræve rejsegodtgørelse til min udlejningsejendom i Storbritannien?

Ja, du kan få dækket rejseudgifter til din udlejningsejendom i Storbritannien-men kun hvis rejsen udelukkende er foretaget til udlejningsrelaterede formål, såsom inspektioner, vedligeholdelse eller håndtering af lejere. Denne artikel forklarer, hvad HMRC tillader, hvad du ikke kan kræve, og hvordan du dokumenterer din rejse korrekt.

---

Hvilke rejseudgifter er tilladte for britiske udlejere?

Ifølge HMRC's vejledning kan udlejere trække rejseudgifter fra, som er nødvendige for at administrere deres udlejningsejendom. Tilladte rejser omfatter:

• Rutinemæssige ejendomsinspektioner
• Overvågning eller udførelse af reparationer
• Møde med lejere eller entreprenører
• Håndtering af juridiske, compliance- eller sikkerhedsspørgsmål

Eksempler på udgifter, du kan få dækket

• Bilens kilometertal (ved hjælp af HMRC's godkendte sats - i øjeblikket 45 pence pr. kilometer for de første 10.000 kilometer om året)
• Offentlig transport (billetpriser til tog, bus og sporvogn)
• Parkeringsafgifter (eksklusive bøder)
• Vejafgifter eller gebyrer for trængselszoner

Hvilke rejseomkostninger er ikke tilladt?

• Rejser, der er helt eller delvist personlige
• Rejser foretaget for at købe eller sælge ejendommen (betragtes som kapitaludgifter)
• Pendling mellem dit hjem og et almindeligt kontor (hvis du bruger et)
• Rejser uden ordentlig dokumentation eller logbog

Sådan kræver du rejseomkostninger til udlejningsformål

Hvis du ønsker at få dækket rejseudgifter, skal du gøre det:

1. Før en detaljeret rejselog (dato, årsag, adresse, kilometertal eller omkostninger)
2. Anvend den korrekte kilometertakst, eller gør krav på de faktiske transportomkostninger
3. Gem alle kvitteringer eller betalingsbeviser.
4. Medtag udgifterne i din selvangivelse

Eksempel på krav

Hvis du kører 700 km i et skatteår udelukkende for udlejningsrelaterede opgaver:

700 miles × £0,45 = £315 kan kræves som en fradragsberettiget udgift.

🧠 Personligt tip

Hvis rejsen ikke ville have fundet sted uden udlejningsejendommen, vil det sandsynligvis være en tilladt udgift. Adskil altid private rejser fra forretningsrejser, og rund aldrig op eller lav et løst skøn - HMRC kan bede om detaljerede optegnelser.

Ofte stillede spørgsmål - FAQ

Kan jeg få dækket rejseomkostninger, hvis jeg bor i udlandet?

Du kan kræve fradrag for rejser i Storbritannien i forbindelse med udlejning. Men internationale flyrejser eller indkvartering i forbindelse med dit besøg er generelt ikke fradragsberettiget.

Kan jeg opgive brændstof i stedet for kilometer?

Hvis du bruger din egen bil, anbefaler HMRC, at du bruger standardsatsen til at afregne kilometer. Direkte krav om brændstofomkostninger er normalt kun acceptable, når man bruger en firmabil.

Er rejser for at indrette eller dekorere ejendommen fradragsberettigede?

Hvis ejendommen allerede er udlejet, kan en sådan rejse være fradragsberettiget. Rejser for at indrette en nyerhvervet ejendom er normalt ikke fradragsberettigede.

Kan jeg gøre krav på en rejse, hvor jeg har besøgt flere ejendomme?

Ja, så længe alle rejser var til udlejningsformål. Du kan dele kilometertallet eller omkostningerne proportionalt mellem ejendommene.

Brug for mere hjælp?

Hvis du administrerer flere ejendomme, bor i udlandet eller er usikker på, om dine rejser er kvalificerede, er det en god idé at konsultere en skatteekspert. Det sikrer, at du er i fuld overensstemmelse med HMRC's regler og ikke går glip af gyldige fradrag.

Bliv informeret om rejse- og ejendomsrelaterede emner i Storbritannien-se flere artikler på vores blog på visaeta.uk.

---

Relaterede artikler

• Tjek vores blog for mere viden om udlejere og rejser