Kas ma võin nõuda reisimist oma üüritud kinnisvarasse Ühendkuningriigis?

Jah, te võite taotleda reisikulusid Ühendkuningriigis asuvasse üüritud kinnisvarasse.-kuid ainult juhul, kui reis toimub üksnes rendiga seotud eesmärkidel, näiteks kontrollide, hoolduse või üürnikega suhtlemise eesmärgil. Selles artiklis selgitatakse, mida HMRC lubab, mida te ei saa taotleda ja kuidas oma reisi korralikult dokumenteerida.

---

Millised reisikulud on Ühendkuningriigi üürileandjatele lubatud?

HMRC juhiste kohaselt võivad üürileandjad maha arvata reisikulud, mis on vajalikud nende üüritud kinnisvara haldamiseks. Lubatud reisikulud hõlmavad järgmist:

• Rutiinne kinnisvarainspektsioon
• Remondi järelevalve või teostamine
• Kohtumine üürnike või töövõtjatega
• õiguslike, nõuetele vastavuse või ohutusega seotud küsimuste käsitlemine

Näiteid kuludest, mida saate taotleda

• Auto läbisõit (kasutades HMRC heakskiidetud määra - praegu 45 penni miili kohta esimese 10 000 miili eest aastas).
• Ühistransport (rongi-, bussi- ja trammihinnad)
• Parkimistasud (välja arvatud trahvid)
• Maanteemaksud või ummikumaksud

Millised reisikulud ei ole lubatud?

• Osaliselt või täielikult isiklikud reisid
• kinnisvara ostmiseks või müümiseks tehtud reisid (loetakse kapitalikuludeks)
• Pendelränne kodu ja tavalise kontori vahel (kui te kasutate sellist kontorit).
• Reisimine ilma nõuetekohaste dokumentide või logideta

Kuidas taotleda reisikulusid rendi eesmärgil

Kui soovite taotleda reisikulusid, peate:

1. pidage üksikasjalikku sõidupäevikut (kuupäev, põhjus, aadress, läbisõit või maksumus).
2. Kohaldage õiget läbisõidumäära või taotlege tegelikke transpordikulusid.
3. Säilitage kõik kviitungid või maksetõendid.
4. Lisage kulud oma maksudeklaratsiooni.

Näide Nõue

Kui te sõidate maksuaasta jooksul 700 miili ainult rendiga seotud ülesannete täitmiseks:

700 miili × 0,45 £ = 315 £. saab esitada mahaarvamisele kuuluva kuluna.

🧠 Isiklik nõuanne

Kui reis ei oleks toimunud ilma renditud kinnisvarata, on see tõenäoliselt lubatav kulu. Eraldage alati isiklikud ja ametireisid ning ärge kunagi ümardage ega hinnake lahtiselt - PMRC võib nõuda üksikasjalikke andmeid.

Korduma kippuvad küsimused - KKK

Kas ma saan taotleda reisikulusid, kui ma elan välismaal?

Võite taotleda Ühendkuningriigis toimuvat reisimist rendiga seotud eesmärkidel. Külastusega seotud rahvusvahelised lennud või majutus ei ole aga üldiselt mahaarvatavad.

Kas ma võin taotleda kütust läbisõidu asemel?

Kui kasutate oma isiklikku sõidukit, soovitab HMRC taotleda kilomeetrite arvestamist standardmäära alusel. Otseseid kütusekulu nõudeid saab tavaliselt esitada ainult siis, kui kasutate ettevõtte sõidukit.

Kas kinnisvara sisustamiseks või kaunistamiseks tehtud reis on mahaarvatav?

Kui kinnisvara on juba üüritud, võib selline reis olla mahaarvamisele kuuluv. Reisid äsja soetatud kinnisvara esialgse sisustamise eesmärgil ei ole tavaliselt abikõlblikud.

Kas ma võin taotleda reisi, kus ma külastasin mitut objekti?

Jah, kui kõik reisid olid rendi haldamise eesmärgil. Te võite jagada läbisõidu või kulud proportsionaalselt kinnisvaraobjektide vahel.

Kas vajate veel abi?

Kui te haldate mitut kinnisvara, elate välismaal või ei ole kindel, kas teie reisid on abikõlblikud, on hea mõte konsulteerida maksuspetsialistiga. See tagab, et te järgite täielikult maksuameti eeskirju ja ei jää ilma kehtivatest mahaarvamistest.

Olge kursis Ühendkuningriigi reisimise ja kinnisvaraga seotud teemadega-sirvida rohkem artikleid meie blogis aadressil visaeta.uk.

---

Seotud artiklid

• Vaadake meie blogi, et saada rohkem maavaldajaid ja reisimisalaseid teadmisi.