Igénybe vehetem az Egyesült Királyságban bérelt ingatlanomra történő utazást?

Igen, az Egyesült Királyságban lévő bérleményhez való utazás költségeit igényelheti.-de csak akkor, ha az utazás kizárólag a bérbeadással kapcsolatos célokra történik, mint például ellenőrzések, karbantartás vagy a bérlőkkel való foglalkozás. Ez a cikk elmagyarázza, hogy mit engedélyez a HMRC, mit nem igényelhet, és hogyan kell megfelelően dokumentálni az utazást.

---

Milyen utazási költségek engedélyezhetők a brit bérbeadók számára?

A HMRC iránymutatása szerint a bérbeadók levonhatják a bérleményük kezeléséhez szükséges utazási költségeket. Az elszámolható utazási költségek közé tartoznak:

• Rutinszerű ingatlanellenőrzések
• Javítások felügyelete vagy elvégzése
• Találkozó a bérlőkkel vagy vállalkozókkal
• Jogi, megfelelőségi vagy biztonsági kérdések kezelése

Példák az igényelhető költségekre

• Autó futásteljesítménye (a HMRC által jóváhagyott díjszabás szerint - jelenleg 45 penny/mérföld az évi első 10 000 mérföldre).
• Tömegközlekedés (vonat-, busz- és villamosjegyek)
• Parkolási díjak (kivéve a bírságokat)
• Útdíjak vagy dugódíjak

Milyen utazási költségek nem engedélyezettek?

• Részben vagy teljesen személyes utazások
• Az ingatlan megvásárlása vagy eladása érdekében tett utazások (tőkeköltségnek minősülnek).
• ingázás az otthona és a rendszeres irodája között (ha használ)
• Utazás megfelelő dokumentáció vagy naplózás nélkül

Hogyan igényelhetünk utazási költségeket bérleti célokra

Ha utazási költséget akar igényelni, akkor:

1. Részletes utazási napló vezetése (dátum, ok, cím, kilométer vagy költség).
2. A helyes kilométerdíj alkalmazása vagy a tényleges szállítási költségek igénylése.
3. Őrizzen meg minden nyugtát vagy fizetési bizonylatot.
4. Vegye fel a költségeket az önadózási adóbevallásába.

Példa követelés

Ha egy adóévben 700 mérföldet vezet kizárólag bérléssel kapcsolatos feladatok miatt:

700 mérföld × 0,45 font = 315 font levonható költségként érvényesíthető.

🧠 Személyes tipp

Ha az utazás a bérelt ingatlan nélkül nem valósult volna meg, akkor valószínűleg elszámolható költségnek minősül. Mindig különválassza a személyes utazásokat az üzleti utazásoktól, és soha ne kerekítsen vagy becsülje meg lazán - az EMRC részletes nyilvántartást kérhet.

Gyakran ismételt kérdések - GYIK

Igénybe vehetem az utazási költségeket, ha külföldön élek?

Az Egyesült Királyságon belüli, bérléssel kapcsolatos utazásra igényt tarthat. A látogatással kapcsolatos nemzetközi repülőjegyek vagy szállás azonban általában nem vonhatók le.

Igénybe vehetem az üzemanyagot a kilométerek helyett?

Ha saját gépjárművet használ, a HMRC azt ajánlja, hogy a mérföldeket a standard mértékkel igényelje. A közvetlen üzemanyagköltség-követelés általában csak akkor fogadható el, ha céges járművet használ.

Levonható-e az ingatlan berendezéséhez vagy díszítéséhez szükséges utazás?

Ha az ingatlant már bérlik, az ilyen utazások levonhatók. Az újonnan megszerzett ingatlan kezdeti berendezése céljából történő utazás általában nem elszámolható.

Igénybe vehetek olyan utazást, ahol több ingatlanban is jártam?

Igen, amennyiben az összes utazás a bérbeadás kezelése céljából történt. A kilométereket vagy a költségeket arányosan megoszthatja az ingatlanok között.

További segítségre van szüksége?

Ha több ingatlant kezel, külföldön él, vagy bizonytalan abban, hogy az utazásai megfelelnek-e a feltételeknek, érdemes konzultálnia egy adószakértővel. Ez biztosítja, hogy teljes mértékben megfeleljen a HMRC szabályainak, és ne maradjon le az érvényes levonásokról.

Tájékozódjon az Egyesült Királyság utazással és ingatlanokkal kapcsolatos témákról-böngésszen további cikkek blogunkon a visaeta.uk.

---

Kapcsolódó cikkek

• Nézze meg a blogunkat további földesúr és utazási betekintést nyújtunk.