Pot solicita despăgubiri pentru călătoria către proprietatea mea închiriată în Regatul Unit?

Da, puteți solicita rambursarea cheltuielilor de călătorie către proprietatea închiriată în Regatul Unit-dar numai dacă călătoria este efectuată exclusiv în scopuri legate de închiriere, cum ar fi inspecții, întreținere sau relații cu chiriașii. Acest articol explică ce permite HMRC, ce nu puteți solicita și cum să vă documentați corect călătoria.

---

Ce cheltuieli de călătorie sunt permise pentru proprietarii din Regatul Unit?

În conformitate cu orientările HMRC, proprietarii pot deduce cheltuielile de călătorie care sunt necesare pentru gestionarea proprietății lor locative. Călătoriile permise includ:

• Inspecții de rutină ale proprietății
• Supravegherea sau efectuarea reparațiilor
• Întâlniri cu chiriașii sau contractanții
• Gestionarea problemelor juridice, de conformitate sau de siguranță

Exemple de cheltuieli pe care le puteți solicita

• Kilometraj mașină (utilizând rata aprobată de HMRC - în prezent 45p pe milă pentru primele 10 000 de mile pe an)
• Transport public (bilete de tren, autobuz, tramvai)
• Taxe de parcare (cu excepția amenzilor)
• Taxe de drum sau taxe pentru zonele aglomerate

Ce costuri de călătorie nu sunt permise?

• Călătorii care sunt parțial sau integral personale
• Călătoriile efectuate pentru achiziționarea sau vânzarea proprietății (considerate cheltuieli de capital)
• naveta între domiciliul dumneavoastră și un birou obișnuit (dacă utilizați unul)
• Călătorii fără documente sau jurnale corespunzătoare

Cum să solicitați rambursarea cheltuielilor de călătorie în scopul închirierii

Dacă doriți să solicitați rambursarea cheltuielilor de călătorie, trebuie să:

1. Păstrați un jurnal de călătorie detaliat (data, motivul, adresa, kilometrajul sau costul)
2. Aplicați rata corectă a kilometrajului sau solicitați costurile reale de transport
3. Păstrați toate chitanțele sau dovezile de plată
4. Includeți cheltuielile în declarația fiscală Self Assessment

Exemplu de cerere

Dacă parcurgeți 700 de mile într-un an fiscal exclusiv pentru activități legate de închiriere:

700 de mile × 0,45 £ = 315 £ poate fi solicitată ca o cheltuială deductibilă.

🧠 Sfat personal

Dacă călătoria nu ar fi avut loc fără proprietatea închiriată, este probabil să fie o cheltuială admisibilă. Separați întotdeauna călătoriile personale de cele de afaceri și nu rotunjiți niciodată în sus sau estimați cu aproximație - CMRC poate solicita înregistrări detaliate.

Întrebări frecvente - FAQ

Pot solicita rambursarea cheltuielilor de călătorie dacă locuiesc în străinătate?

Puteți solicita despăgubiri pentru călătoriile efectuate în Regatul Unit în scopuri legate de închiriere. Cu toate acestea, zborurile internaționale sau cazarea legate de vizita dvs. nu sunt, în general, deductibile.

Pot solicita combustibil în loc de kilometraj?

Dacă utilizați vehiculul personal, HMRC recomandă să solicitați rambursarea kilometrajului utilizând rata standard. Decontarea directă a costului combustibilului este de obicei acceptabilă numai atunci când se utilizează un vehicul al companiei.

Este deductibilă deplasarea pentru mobilarea sau decorarea proprietății?

Dacă proprietatea este deja închiriată, această deplasare poate fi deductibilă. Deplasarea pentru mobilarea inițială a unei proprietăți nou achiziționate nu este, de obicei, deductibilă.

Pot solicita despăgubiri pentru o călătorie în care am vizitat mai multe proprietăți?

Da, atâta timp cât toate călătoriile au fost efectuate în scopul gestionării chiriei. Puteți împărți kilometrajul sau costurile proporțional între proprietăți.

Aveți nevoie de mai mult ajutor?

Dacă administrați mai multe proprietăți, locuiți în străinătate sau nu sunteți sigur dacă călătoriile dvs. sunt eligibile, este o idee bună să consultați un profesionist în domeniul fiscal. Acest lucru vă asigură că respectați pe deplin normele HMRC și că nu pierdeți deduceri valabile.

Rămâneți informați cu privire la călătoriile în Regatul Unit și subiectele legate de proprietate-cugestionați mai multe articole pe blogul nostru la visaeta.uk.

---

Articole conexe

• Consultați blogul nostru pentru mai multe informații despre proprietar și călătorii