Kan jag begära ersättning för resor till min hyresfastighet i Storbritannien?

Ja, du kan ansöka om ersättning för resekostnader till din hyresbostad i Storbritannien-men endast om resan görs enbart för hyresrelaterade ändamål, såsom inspektioner, underhåll eller hantering av hyresgäster. I den här artikeln förklaras vad HMRC tillåter, vad du inte kan göra anspråk på och hur du dokumenterar dina resor på rätt sätt.

---

Vilka resekostnader är tillåtna för brittiska hyresvärdar?

Enligt HMRC: s vägledning kan hyresvärdar dra av resekostnader som är nödvändiga för att förvalta sin hyresfastighet. Tillåtna resor inkluderar:

• Rutinmässiga inspektioner av fastigheter
• Övervaka eller utföra reparationer
• Möte med hyresgäster eller entreprenörer
• Hantering av juridiska frågor, efterlevnadsfrågor eller säkerhetsfrågor

Exempel på kostnader som du kan ansöka om ersättning för

• Bilens körsträcka (enligt HMRC:s godkända taxa - för närvarande 45 pence per mil för de första 10.000 milen per år)
• Kollektivtrafik (tåg-, buss- och spårvagnsbiljetter)
• Parkeringsavgifter (exklusive böter)
• Vägtullar eller avgifter för trängselzoner

Vilka resekostnader är inte tillåtna?

• Resor som är helt eller delvis personliga
• Resor som gjorts för att köpa eller sälja fastigheten (betraktas som kapitalkostnader)
• Pendling mellan ditt hem och ett vanligt kontor (om du använder ett sådant)
• Resa utan korrekt dokumentation eller loggar

Hur man ersätter resekostnader för uthyrningsändamål

Om du vill begära ersättning för resekostnader måste du göra det:

1. Föra en detaljerad resedagbok (datum, anledning, adress, körsträcka eller kostnad)
2. Tillämpa rätt kilometertaxa eller yrka på faktiska transportkostnader
3. Spara alla kvitton eller bevis på betalning
4. Ta med utgifterna i din självdeklaration (Self Assessment)

Exempel på anspråk

Om du kör 700 mil under ett beskattningsår enbart för hyresrelaterade uppgifter:

700 miles × £0,45 = £315 kan tas upp som en avdragsgill kostnad.

🧠 Personligt tips

Om resan inte skulle ha ägt rum utan hyresfastigheten är det troligt att det är en tillåten kostnad. Separera alltid privata resor från affärsresor, och avrunda aldrig uppåt eller uppskatta löst - HMRC kan begära detaljerade register.

Vanliga frågor - FAQ (Frequently Asked Questions)

Kan jag få ersättning för resekostnader om jag bor utomlands?

Du kan göra avdrag för resor inom Storbritannien för hyresrelaterade ändamål. Internationella flygningar eller boende i samband med ditt besök är dock i allmänhet inte avdragsgilla.

Kan jag redovisa bränsle i stället för körsträcka?

Om du använder ditt personliga fordon rekommenderar HMRC att du använder standardtaxan för att redovisa milersättning. Direkta bränslekostnadsanspråk är vanligtvis endast acceptabla när du använder ett företagsfordon.

Är resor för att inreda eller dekorera fastigheten avdragsgilla?

Om fastigheten redan är uthyrd kan sådana resor vara avdragsgilla. Resor för att först möblera en nyförvärvad fastighet är normalt inte avdragsgilla.

Kan jag begära ersättning för en resa där jag besökte flera fastigheter?

Ja, så länge som alla resor var för uthyrningsändamål. Du kan dela upp körsträckan eller kostnaderna proportionellt mellan fastigheterna.

Behöver du mer hjälp?

Om du förvaltar flera fastigheter, bor utomlands eller är osäker på om dina resor kvalificerar sig är det en bra idé att konsultera en skatteproffs. Det säkerställer att du följer HMRC:s regler och inte går miste om giltiga avdrag.

Håll dig informerad om rese- och fastighetsrelaterade ämnen i Storbritannien-bläddra igenom fler artiklar på vår blogg på visaeta.se.

---

Relaterade artiklar

• Kolla in vår blogg för mer information om hyresvärd och resor